XModifierKeys は現在の修飾キー(コマンドキーとかコントロールキーとか)の押し下げ状態を取得するライブラリです。
修飾キーの状態で動作を切り替えるスクリプトの作成に使ってください。
XModifierKeys とあわせてインストールしてください。
XModifierKeys の詳細なマニュアルは、XModifierKeys.scptd のバンドル内に Help Book として収められています。
OpenHelpBook.scptd をインストール後、スクリプトメニューから XModifierKeys を実行してください。ヘルプビューアでマニュアルが表示されます。
なお、Help Book は AppleScriptDoc で生成およびセットアップをしています。
XModifierKeys.scptd は、
ホームフォルダ/ライブラリ/Script Libraries/
もしくは、
/ライブラリ/Script Libraries/
にコピーしてください。